仓库出租注意事项是什么

  目前电子商务的出现为很多人提供了创业机会。不需要商店，只要一个仓库，业务就能正常运营，但你对仓库出租了解多少？下一篇讲一下仓库出租。有什么注意事项吗？

  仓库出租注意事项是什么？

  一、仓库产权

  找仓库的话，基本都会问房东有没有土地证、建设规划许可、房产证、消防记录、营业执照、个人身份证等文件。

  2、仓库火灾。

  一般都有纵火记录，表明纵火没有问题。但是不同行业对防火等级的要求不同。目前我们的仓库主要分为C型和II型。

  3.税金发票问题

  场地出租发票由地税开具，主要是5%和11%的出租增值税发票。租仓库的时候，建议房东一定要去当地税务机关确认是否可以开具发票。另一个是税收政策。部分地方政府为了引进资源，还出台了优惠政策。同时，他们也能理解这个地区的计划。今后，主机还将帮助确认是否是这种情况。

  4.仓库硬条件

  仓库的硬件是关键。

  5.职员生活

  职员的吃饭、住宿、行、购买等问题非常重要。很多顾客转移了他们的仓库，一些职员也离开了。所以在找仓库的时候要注意人事问题。

  6.商业条件

  如果仓库的所有条件都得到满足，下一步就是谈论业务环节，即价格。主要是租金、租金支付周期、税点。

上海物达物流有限公司成立于2007年，是一家专业从事国内快速运输、城市配送、货物仓储、分拣、包装及物流信息咨询服务的综合型第三方物流公司。

物达物流位于上海市物流园区中心地带，优选全国精品物流专线和各大航空公司作为第三方物流承包商，搭建起以上海作为基点覆盖全国各大中小城市的物流运输网络，可为客户提供直接的门到站、门到门和桌到桌的干线物流及城市配送业务。

物达物流仓储库容面积10000多平方米，实行统一标准化管理，全时段录像监控，全年温湿度控制。可为客户提供专业的货物分拣、包装、贴标、吊牌等增值服务。医疗器械仓库每年都要接受上海市各区的食药监部门的检查指导。

物达物流自成立以来始终坚持：”专心、专注、专业“的经营理念，“以诚待人，用心服务”的服务宗旨，特别注重服务质量和内部管理，公司现已完成IS09001:2015质量管理认证。并对各项物流指标进行精细化的KPI考核管理。

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