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仓储服务和仓库出租服务税率一样吗

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第十五条规定,增值税税率:


(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。


(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。


(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。


(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。


同时,《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,物流辅助服务,包括航空服务、港口码头服务、货运客运场站服务、打捞救助服务、装卸搬运服务、仓储服务和收派服务。仓储服务,是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。租赁服务,包括融资租赁服务和经营租赁服务。经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。因此,纳税人提供仓储服务应按物流辅助服务纳税,适用税率6%;仓库出租服务应按不动产租赁服务纳税,适用税率11%。

上海物达物流有限公司成立于2007年,是一家专业从事国内快速运输、城市配送、货物仓储、分拣、包装及物流信息咨询服务的综合型第三方物流公司。




物达物流位于上海市物流园区中心地带,优选全国精品物流专线和各大航空公司作为第三方物流承包商,搭建起以上海作为基点覆盖全国各大中小城市的物流运输网络,可为客户提供直接的门到站、门到门和桌到桌的干线物流及城市配送业务。




物达物流仓储库容面积10000多平方米,实行统一标准化管理,全时段录像监控,全年温湿度控制。可为客户提供专业的货物分拣、包装、贴标、吊牌等增值服务。医疗器械仓库每年都要接受上海市各区的食药监部门的检查指导。




物达物流自成立以来始终坚持:”专心、专注、专业“的经营理念,“以诚待人,用心服务”的服务宗旨,特别注重服务质量和内部管理,公司现已完成IS09001:2015质量管理认证。并对各项物流指标进行精细化的KPI考核管理。






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